घरखरेदीसाठी घेतलेले कर्ज लवकरात लवकर फिटावे, अशी अनेकांची इच्छा आणि प्रयत्न असतो. अशा वेळी बोनस किंवा अन्य मार्गाने हाताशी मोठी रक्कम आल्यावर, ते पैसे कर्जफेडीसाठी वापरावेत, की अन्यत्र गुंतवावेत, असा प्रश्‍न अनेकांना पडतो. त्यांच्यासाठी..(Financial Planning-Home Loan or Investment)
छोटे का असेना, आपले स्वमालकीचे- हक्काचे एक घरकुल असावे, असे स्वप्न जवळपास प्रत्येकाचे असते. घर म्हणजे आयुष्यातील एक मोठी गुंतवणूक असते. आपली वर्षानुवर्षांची बचत गाठीशी असली, तरी केवळ त्या पुंजीतून ही खरेदी सहसा होत नाही. त्यासाठी बव्हंशी लोकांना गरज भासते ती गृहकर्जाची.
कर्ज देणाऱ्या वित्तसंस्था
राष्ट्रीयीकृत वा सहकारी बँका, खासगी वित्तसंस्था, पतपेढ्या असे अनेक पर्याय त्यासाठी उपलब्ध असतात. सर्वसाधारणपणे राष्ट्रीयीकृत बँकांचा गृहकर्जावरील व्याजदर सर्वांत कमी असतो. त्यांचे कागदपत्रांविषयीचे निकष अगदी कडक असतात. त्यामुळे त्यांच्याकडील कर्जप्रकरणे मंजूर व्हायला अन्य वित्तसंस्थांच्या तुलनेत अधिक वेळ लागू शकतो. हे निकष अन्यत्र जेथे शिथिल असतात, त्या ठिकाणचा व्याजदर बहुधा जास्त असतो! अर्थात, कर्ज कोठून आणि कसे घ्यावे, हा या लेखाचा विषय नाही. विषय आहे- एकदा कर्ज घेतल्यावर ते पूर्ण मुदतीनंतर फेडावे की शक्य होईल तेवढे आधी?...
पैसे उभारताना कसरत
एकंदरीत अनुभव असा असतो, की घरखरेदीसाठी आर्थिक जुळवाजुळव करताना मध्यमवर्गीयांची खूप कसरत होते. साठवलेले पैसे, मित्र-आप्त यांच्याकडून पैशांची उसनवारी, दागिन्यांची मोड, कर्मचारी भविष्यनिर्वाह निधीतून घेतलेली उचल... असे अनेक पर्याय त्यसाठी अजमावे लागतात. त्याला अखेरची जोड म्हणजे गृहकर्ज.
